# AMERICANA/SP — Apartamento com 2 quartos e 1 Vaga na Garagem (8555539886818) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Carioba, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/917487/apartamento-rua-sao-simao-carioba-americana-sp

ID: 917487

Status: Encerrado

Última atualização: 04/11/2026 às 00:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sao Simao, 265 - Apto. 156a, Carioba, Americana - São Paulo
- Bairro: Carioba
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 8555539886818
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 230.000,00
- Lance inicial: R$ 191.031,55
- Desconto: 17%
- 1º leilão: 06/07/2026 às 07:00 — R$ 230.000,00
- 2º leilão: 10/07/2026 às 07:00 — R$ 191.031,55
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Carioba, em Americana - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 230.000 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 191.031,55 no segundo leilão, previsto para 10/07/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Área Privativa: 44,92Área do Terreno: 0Quartos: 2Vagas de Garagem: 1 Vaga na GaragemIPTU: 15065003800126 (Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante)Condomínio: RUA SAO SIMAO, N. 265, Apto. 156ARegistro nº: 139439 de 1 ofício da Comarca de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/917487/apartamento-rua-sao-simao-carioba-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 00:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.