# Imóvel de 61 m² com 1 vaga no Jardim das Cerejeiras

> Leilão de imóvel, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 61m² de área útil, no bairro Jardim das Cerejeiras, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/917598/rua-vinte-e-cinco-de-agosto-jardim-das-cerejeiras-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 917598

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 21:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Rua Vinte E Cinco De Agosto, 354 - Jardim Das Cerejeiras, São José Do Rio Preto - São Paulo
- Bairro: Jardim das Cerejeiras
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 61 m²
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 8444411884531
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 251.000,00
- Lance inicial: R$ 150.600,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 06/07/2026 às 07:00 — R$ 288.363,66
- 2º leilão: 10/07/2026 às 07:00 — R$ 150.600,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: SAO JOSE DOS CAMPOS/SP — Predio (8444411884531) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

Imóvel, localizado no bairro Jardim das Cerejeiras, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 61m² de área privativa. avaliado em R$ 251.000, com lance inicial de R$ 288.363,66 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 150.600 no segundo leilão, previsto para 10/07/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Área Privativa: 61,25Área do Terreno: 125Quartos: 0Vagas de Garagem: IPTU: 73032600110000 (Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante)Condomínio: RUA VINTE E CINCO DE AGOSTO, N. 354, PARTE DO LT 11 QD 26Registro nº: 10913 de 2 ofício da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/917598/rua-vinte-e-cinco-de-agosto-jardim-das-cerejeiras-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.