# Apartamento de 35 m² com 1 quarto e 1 vaga em Guaianazes

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 35m² de área útil, no bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/917613/apartamento-rua-santana-do-rio-preto-guaianazes-sao-paulo-sp

ID: 917613

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Santana Do Rio Preto, 440 - Apto. 106, Pav 01 Bl 08 Vg 206, Guaianazes, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Guaianazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 35 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 8555538627959
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 191.274,20
- Desconto: 4%
- 1º leilão: 06/07/2026 às 07:00 — R$ 200.000,00
- 2º leilão: 10/07/2026 às 07:00 — R$ 191.274,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: SAO PAULO/SP — Apartamento com 1 quarto e 1 Vaga na Garagem (8555538627959) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

Apartamento, localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 35m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 191.274,2 no segundo leilão, previsto para 10/07/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Área Privativa: 35,68Área do Terreno: 0Quartos: 1Vagas de Garagem: 1 Vaga na GaragemIPTU: 13714204201 (Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante)Condomínio: RUA SANTANA DO RIO PRETO, N. 440, Apto. 106, PAV 01 BL 08 VG 206Registro nº: 199900…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/917613/apartamento-rua-santana-do-rio-preto-guaianazes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.