Prédio Residencial com 253,00m² A.T. PRÉDIO RESIDENCIAL 253,00m² A.T. - JD PROENÇA - CAMPINAS/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Proença, em Campinas - São Paulo. 253m² de área privativa. avaliado em R$ 563.385,5, com lance inicial de R$ 563.385,25 no primeiro leilão em 07/08/2026 ou R$ 515.835,56 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026. Aceita parcelamento.1020330-23.2018.8.26.0114 Número do Processo: 1020330-23.2018.8.26.0114 Código: AGS0544/02 Ação: Execução de Título Extrajudicial - Compromisso Comarca: Campinas Foro: Campinas Vara: 6ª Vara Cível Juiz: Maria Raquel Campos Pinto Tilkian Neves Autor: Centro de Oftalmologia Clínica e Cirúrgica Ricardo Porto - Eireli Réu: Carlos Alberto Jonas e outro Informações • DO BEM: LOTE 02 - NUA PROPRIEDADE do PRÉDIO, terreno e quintal situado na Rua Doutor Aguinaldo de Oliveira Camargo, nº 89, nesta cidade de Campinas e 1ª Circunscrição Imobiliária, medindo o terreno, inclusive a parte construída 11,00m de frente, igual medida nos fundos, da frente aos fundos, de ambos os lados mede 23,00m, confrontando com os lotes 20, 22 e 3, com a área de 253,00m². Cadastro Municipal nº 3423.54.13.0284.01001. Matrícula nº 133.671 do 1º CRI da Comarca de Campinas/SP. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Interessados em visitar o bem deverão estar cadastrados e habilitados no leilão, enviar e-mail para [email protected] solicitando a visitação e aguardar o agendamento. Compete às partes detentoras da posse franquear a entrada, sendo um dever processual. Em caso de recusa a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 1.244,04 (até 20/05/2026). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 91,56% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: LOTE 02 - NUA PROPRIEDADE do PRÉDIO, terreno e quintal situado na Rua Doutor Aguinaldo de Oliveira Camargo, nº 89, nesta cidade de Campinas e 1ª Circunscrição Imobiliária, medindo o terreno, inclusive a parte construída 11,00m de frente, igual medida nos fundos, da frente aos fundos, de ambos os lados mede 23,00m, confrontando com os lotes 20, 22 e 3, com a área de 253,00m². Cadastro Municipal nº 3423.54.13.0284.01001. Matrícula nº 133.671 do 1º CRI da Comarca de Campinas/SP. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Interessados em visitar o bem deverão estar cadastrados e habilitados no leilão, enviar e-mail para [email protected] solicitando a visitação e aguardar o agendamento. Compete às partes detentoras da posse franquear a entrada, sendo um dever processual. Em caso de recusa a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 1.244,04 (até 20/05/2026). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 91,56% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação IPTU Fale com o especialista Indicar um Amigo Imprimir Lote Rua Doutor Agnaldo de Oliveira Camargo, 89 - Jardim Proença Campinas - SP...