# Sala : AREA\_PRIVATIVA: 20: AREA\_TERRENO:

> Leilão de comercial, 1 banheiro, 20m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/917730/comercial-avenida-visconde-do-rio-branco-niteroi-rj

ID: 917730

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 13:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Visconde Do Rio Branco, 633, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24020-005
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 20 m²
- Banheiros: 1
- Matrícula: 1648
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 509.186,06
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 27/05/2026 às 07:00 — R$ 270.474,84
- 2º leilão: 02/06/2026 às 07:00 — R$ 509.186,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Niterói - Rio de Janeiro. 1 banheiro, 20m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 270.474,84 no primeiro leilão em 27/05/2026 ou R$ 509.186,06 no segundo leilão, previsto para 02/06/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala : AREA\_PRIVATIVA: 20: AREA\_TERRENO: 0: QUARTO: 0: VAGA: VARANDA: 0: AREA\_SERVICO: 0: SUITE: 0: BANHEIRO: 1: SALA: 1: COZINHA: 0: IPTU: 1340777: MATRICULA: 1648: OFICIO: 2: BEM: 1444405787777 End AVENIDA VISCONDE DO RIO BRANCO, N. 633: EMPREENDIMENTO: CEP: 24020005 NITEROI/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/917730/comercial-avenida-visconde-do-rio-branco-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 13:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.