# Apartamento de 44 m² com 2 quartos no Jardim dos Passaros

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área útil, Fortaleza - CE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/918032/apartamento-jardim-dos-passaros-rua-ambrosio-de-carvalho-fortaleza-ce

ID: 918032

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Ambrosio De Carvalho, 280 - Apto. 401, Bl 5, Fortaleza - Ceará, Cep 60844-160
- Condomínio: Jardim dos Passaros
- Cidade: [Fortaleza](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce/fortaleza)
- Estado: [Ceará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 110901
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 159.000,00
- Lance inicial: R$ 99.164,98
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 27/05/2026 às 07:00 — R$ 172.707,80
- 2º leilão: 02/06/2026 às 07:00 — R$ 99.164,98
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento : AREA\_PRIVATIVA: 44,28: AREA\_TERRE

Apartamento no condomínio Jardim dos Passaros, em Fortaleza - Ceará. 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 159.000, com lance inicial de R$ 172.707,8 no primeiro leilão em 27/05/2026 ou R$ 99.164,98 no segundo leilão, previsto para 02/06/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento : AREA\_PRIVATIVA: 44,28: AREA\_TERRENO: 0: QUARTO: 2: VAGA: VARANDA: 0: AREA\_SERVICO: 1: SUITE: 0: BANHEIRO: 1: SALA: 1: COZINHA: 1: IPTU: 9660380: MATRICULA: 110901: OFICIO: 1: BEM: 8787715592800 End RUA AMBROSIO DE CARVALHO, N. 280, Apto. 401, BL 5: EMPREENDIMENTO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/918032/apartamento-jardim-dos-passaros-rua-ambrosio-de-carvalho-fortaleza-ce
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.