Sobrado c/ 637m² - Terreno c/ 314,34m² - Vitória/ES

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Vitória - Espírito Santo. 4 quartos, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 637m² de área privativa. avaliado em R$ 895.000, com lance inicial de R$ 895.000 no primeiro leilão em 21/07/2026 ou R$ 447.500 no segundo leilão, previsto para 21/07/2026. Aceita parcelamento.Sobrado c/ 637m², terreno c/ 314,34m², situado na Ladeira São Bento, nº. 97, Casa, Centro, Vitória/ES. Imóvel matriculado sob o n° 12.170 no CRI da 1ª Zona de Vitória/ES, inscrito no cadastro imobiliário municipal sob o n° 2-691402, e inscrição imobiliária sob o n° 01.02.010.0499.001. (Proc. 5004031-43.2019.8.08.0024). Estrutura: Laje de concreto armado, paredes de alvenaria de tijolos, rebocados, cobertura de telhas do tipo cimento amianto, com instalações completas e embutidas de luz, água e esgotos, possuindo as seguintes compartimentações e pisos: Subsolo: 1 circulação, uma adega, uma área de serviço, uma lavanderia, um pátio coberto, uma despesa com piso de granito, um wc serviço com piso de granito e paredes totalmente azulejadas, um quarto de serviço, um quarto de costura com piso de friso. Pavimento Térreo: vestíbulo, uma varanda com piso em caco de mármore; uma antessala com piso em mármore; uma garagem com piso em granito; um salão com piso em friso; uma entrada de serviço com piso em mármore e paredes parcialmente azulejadas e um wc, uma copa, uma cozinha com piso em mármore e paredes totalmente azulejadas. Segundo Pavimento: uma circulação com piso em mármore, uma varanda com piso em caco de mármore; uma sala, uma suíte, três quartos com piso em friso; um wc social, um wc da suíte, um quitinete com piso em mármore e paredes totalmente azulejadas (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1.: Nos termos do Espelho cadastral do referido imóvel a área do terreno é de 297,22m². Obs.2.: Nos termos do Laudo de Avaliação realizado por esta Leiloeira Oficial, o imóvel encontra-se localizado em área urbana consolidada, integrante da região central da capital, caracterizada por uso predominantemente comercial e de serviços, com presença também de imóveis residenciais, o o entorno conta com variado comércio de rua, incluindo lojas, farmácias, restaurantes, papelarias, serviços profissionais e órgãos públicos situados no Centro de Vitória, além de fácil acesso por transporte público e conexão com importantes vias do bairro, o que favorece o uso do imóvel tanto residencial quanto comercial....