# Apartamento de 63 m² com 2 quartos e 1 vaga em Ipiranga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 63m² de área útil, no bairro Ipiranga, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/918202/apartamento-rua-coronel-jose-pires-de-andrade-ipiranga-sao-paulo-sp

ID: 918202

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Coronel Jose Pires De Andrade, 781 - Ipiranga, São Paulo - São Paulo, Cep 04295-001
- Bairro: Ipiranga
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 63 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 57194
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 536.000,00
- Lance inicial: R$ 321.600,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 29/05/2026 às 13:00 — R$ 536.000,00
- 2º leilão: 19/06/2026 às 13:00 — R$ 321.600,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APTO 63 m² em Ipiranga - SP 40% de desconto

Apartamento, localizado no bairro Ipiranga, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 63m² de área privativa. avaliado em R$ 536.000, com lance inicial de R$ 536.000 no primeiro leilão em 29/05/2026 ou R$ 321.600 no segundo leilão, previsto para 19/06/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APTO 63 m² em Ipiranga - SP 40% de desconto Descrição do imóvel:Prédio possui 9 andares, 4 apartamentos por andar, 2 elevadores (social e serviço), além de guarita, salão de festas, salão de jogos, sala de ginástica, piscina descoberta e quadra poliesportiva.Apartamento n º 44, 4…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/06/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 18/06/2026 → 19/06/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/918202/apartamento-rua-coronel-jose-pires-de-andrade-ipiranga-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.