# Edifício Excelence, 54 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 54m² de área útil, no bairro Vila Syrene, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/918277/apartamento-edificio-excelence-rua-paschoal-conte-vila-syrene-guarulhos-sp

ID: 918277

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 14:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Paschoal Conte, 169 - Apartamento Nº 103, 10º Andar , Vila Syrene, Guarulhos - São Paulo, Cep 07051-050
- Condomínio: Edifício Excelence
- Bairro: Vila Syrene
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 54 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 93.044

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 263.000,00
- Data do leilão: 22/05/2026 às 10:00 — R$ 263.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 54 m² (01 vaga) - Vila Sirena - Guarulhos - SP

Apartamento no condomínio Edifício Excelence, localizado no bairro Vila Syrene, em Guarulhos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 54m² de área privativa. com lance inicial de R$ 263.000 no primeiro leilão em 22/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 33 – GUARULHOS/SP – VILA SYRENE – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO Rua Paschoal Conte, nº 169, Apartamento nº 103, localizado no 10º andar ou 14º pavimento, e 01 vaga simples sob nº 17, localizado no 2º subsolo ou 2º pavimento, do Edifício Excelence, na Vila Syrene…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/918277/apartamento-edificio-excelence-rua-paschoal-conte-vila-syrene-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 14:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.