Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Residencial Amazonas, em Iranduba - Amazonas. 580m² de área privativa. avaliado em R$ 647.000, com lance inicial de R$ 412.342,34 no primeiro leilão em 09/09/2026 .Valor de avaliação: R$ 647.000,00Valor mínimo de venda: R$ 412.342,35 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Comercial Número do imóvel: 144441918109-4Matrícula(s): 2134Comarca: IRANDUBA-AMOfício: 01Inscrição imobiliária: 006428Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 580,00m2Área privativa = 580,00m2Área do terreno = 300,00m2 Licitação AbertaEdital: 0030/0326 - CPVE/RENúmero do item: 1Leiloeiro(a): CRISTIANO DA ROSA SCHÖNTAG Data da Licitação Aberta - 09/09/2026 - 10h00Endereço: ESTRADA CARLOS BRAGA AM 452,N. SN QD 28 LT 08 KM 02, RES AMAZONAS - CEP: 69415-000, IRANDUBA - AMAZONASBaixar matrícula do imóvelDescrição:.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

34918 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 647.000,00

Desconto36 %

09/09/2026 07:00 • R$ 412.342,34

Lance InicialR$ 412.342,34Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

21ago

Data e valor Primeira Praça atualizados14/07/2026 p/ 09/09/2026R$ 928.285,90 p/ R$ 412.342,34

21ago

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...