Casa com terreno de 163,74m² em Americana/SP | Parte Ideal 50%

Rua Rússia, 64 - Vila Santa Maria, Americana - São Paulo, Cep 13471-770

Metragem do imóvel

163m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

99.641

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Santa Maria, em Americana - São Paulo. 163m² de área privativa. avaliado em R$ 100.564,81, com lance inicial de R$ 105.150,39 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 63.090,23 no segundo leilão, previsto para 30/06/2026. Aceita parcelamento.Casa com terreno de 163,74m² em Americana/SP | Parte Ideal 50% DA DESCRIÇÃO DO BEM: PARTE IDEAL EQUIVALENTE A 50% (cinquenta por cento) DO IMÓVEL ASSIM DESCRITO: Um lote de terreno urbano sob n° 5-A, da quadra B, situado no loteamento denominado "JARDIM SÃO DOMINGOS I, em Americana, medindo 5,05 metros de frente para a Rua Russia; 5,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 15-B; 32,50 metros de um lado, confrontando com o lote 6-B; 32,375 metros do outro lado, confrontando com o lote 5-B, perfazendo uma área superficial de 163,74 metros quadrados. Matrícula nº 99.641, do CRI de Americana SP. C.C.M nº 19.0048.0321.000. Avaliação da parte ideal de 50% do imóvel (MARÇO de 2025): R$ 100.564,81 (cem mil, quinhentos e sessenta e quatro reais e oitenta e um centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.  LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Rússia, nº 64, Vila Santa Maria, Americana SP, CEP 13471-770. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, constatou-se: os titulares de domínio do imóvel são (i) Sérgio Hornink, casado com Fátima Cristina Gaiola Hornink; (ii) Sandra Horkink Gatti, casada com Aristodemo Caetano Gatti (executados); PENHORA EXEQUENDA (AV.3). BANCO DO BRASIL S/A UNIMAGEM MATERIAIS FOTOGRÁFICOS LTDA, CNPJ/MF nº 66.839.283/0001-78, na pessoa do seu representante legal, ARISTÓDEMO CAETANO GATTI, RG nº 6.366.845SSP/SP, CPF/MF nº 821.104.098-00 e SANDRA HORNINK GATTI, RG nº 14.639.315-57 SSP/SP, CPF/MF nº 027.972.808-57 Casa em Americana/SP | Parte Ideal 50% 0000726-53.2019.8.26.0019...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

124 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 100.564,81

Desconto

37 %

01/06/2026 12:35 • R$ 105.150,39

30/06/2026 12:35 • R$ 63.090,23

Lance Inicial

R$ 63.090,23

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...