ID 20670 - Lote: 1 - 202605000070 - IMÓVEL - Apart. Resid. Morada do Ipê em Goiânia/GO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Morada do Ipê, localizado no bairro Jardim, em Goiânia - Goiás. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 155.000, com lance inicial de R$ 139.500 no primeiro leilão em 17/07/2026 . Aceita parcelamento.DETALHE DO LOTE Informativos Informações Leilão 2ºL-Apart. Resid. Morada do Ipê em Goiânia/GO 2º Leilão | 17/07/2026 - 10h00 - SITE - site: www.teleselimaleiloes.com.br Downloads: Edital Leilão Matrícula Veja todos os lotes deste leilão Descrição <p>2º Leilão: Eletrônico<br /> De: 10/07/2026 às 10h00min<br /> Até:17/07/2026 às 10h00min<br /> Lance Mínimo: R$ 139.500,00</p> Lote ID 20670 - Lote: 1 - 202605000070 - IMÓVEL - Apart. Resid. Morada do Ipê em Goiânia/GO Enviar por e-mail Adicionar aos favoritos 8 0 0 Link (?): Copiar Compartilhar Conectado O leilão iniciará em: 45 dia(s) 14:10:44 Encerramento: 17/07/2026 10:00:00 GMT -03:00 Processando Leilão em_loteamento! Faça o login para dar lances. Obs: Apenas o botão "Enviar Lance" envia o lance. R$ 139.500,00R$ 141.500,00R$ 143.500,00R$ 145.500,00R$ 147.500,00R$ 149.500,00 Dê seu lance unitário Enviar Lance Este leilão aceita lance à vista ou parcelado. Escolha uma opção: Este leilão aceita lance somente à vista no momento. Este leilão aceita lance somente parcelado no momento. À vista Parcelado Valor à Vista Mínimo: 0% Qtd. Parcelas Informe o lance Máx. Parc.: R$ - * Incremento Mínimo: R$ 2.000,00 Lance Mínimo: R$ 139.500,00 Lance Mínimo Parcelado: R$ 139.500,00 Lance Sugerido: R$ 155.000,00 Fuso horário: GMT -03:00 Brasília Me avisar por e-mail caso meu lance seja superado E-mail Senha Entrar Esqueci a senha Gravar login Ainda não possui conta? CADASTRAR Login: Sair Histórico Lances (Fuso horário GMT -03:00 Brasília) Lance Comissão Despesas (ver +) Total a Pagar Apelido Cidade/UF Data/Hora Nenhum lance registrado PrevNextStartStop1 Este leilão não contará com transmissão ao vivo. Descrição do Lote Situação Lote: Liberado Leilão Comitente: 30ª Vara Cível da Comarca de Goiânia Valor Avaliação: R$ 155.000,00 Valor Mínimo: R$ 139.500,00 Lance Sugerido: R$ 155.000,00 Condições Pagamento: Não informado Detalhes do Bem Descrição: 202605000070 - IMÓVEL - Apart. Resid. Morada do Ipê em Goiânia/GO Informações Judiciais: Nº Processo: 5182708-55.2017.8.09.0051 Link Processo: Não informado Exequente: CONDOMINIO RESIDENCIAL MORADA DO YPE Executado: JADER PEREIRA DE LIMA E OUTRA e SIRLEI BUENO DA SILVA Fiel Depositário: Não informado Local Guarda: Não informado Descrição Detalhada: LOTE – Bem imóvel: Um Apartamento sob nº 102 - Bloco "N", do Residencial Morada do Ipê, contendo: uma sala de estar/jantar, 02 quartos sociais, banheiro social, cozinha, área de serviço e circulação, com área total de 76,28m2., sendo 51,61m2. de área privativa e 24,67m2., de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 63,8557064105m2., ou 0,0027174% da área da Chácara nº 23, sito à Av. Macambira Cidade Jardim, nesta Capital, com 23.498,08m2. No qual possui CRI da 1° Circunscrição de Goiânia - GO, com matrícula de nº 90.812. Laudo de Avaliação: Trata-se de um apartamento residencial em condomínio fechado de padrão simples, localizado na Av Macambira, apto 102-N, Residencial Morada o Ipê, Goiânia-GO. O prédio tem mais de 30 anos, não há nada de lazer na área comum, sem elevador, são blocos com andar térreo mais 3 pisos superiores, 1 vaga de cagarem coberta, com 2 quartos simples, 1 banheiro social, 1 cozinha, 1 sala estar/jantar, não tem armários, o apartamento fica no térreo. A taxa de condomínio está em R$ 280,00. O imóvel possui característica residencial, dispõe de infraestrutura e aparelhos públicos, consta água-potável, esgoto, coleta de lixo, rede elétrica, telefônica, internet, pavimentação, localizado em local próximo de acesso a lazer, transporte coletivo, guias/sarjetas, escolas, supermercados, próximo ao shopping Cidade Jardim. Idade do prédio, ausência de elevador, taxa de condomínio sem nenhum tipo de lazer, características do empreendimento, simples Considerando assim, a qualidade da construção, do condomínio, o bairro em que está localizado, o valor de mercado do imóvel como um todo, tomando por estimativa os materiais empregados (padrão médio/alto), a localização (que podem dar um aumento e diminuição no valor de mercado em 10% para mais ou para menos), as características da casa acima especificadas, além das informações obtidas em sites de anúncios de casas no mesmo condomínio na internet variando entre R$170.000,00 a R$180.000,00 (reformados e com armários), considerando o consenso comum de mercado imobiliário de que o valor pedido geralmente inclui uma margem para negociação, considerando por fim que algumas casas foram reformadas e contam com armários, o que não é o caso da que se avalia, tendo por base o método comparativo de dados de mercado. avalio o imóvel acima identificado como um todo: apartamento e vaga de garagem AVALIAÇÃO: R$ 155.000,00 (cento e cinquenta e cinco mil reais). Detalhes Não Informados Ano Construção: Não informado Cor: Não informado Situação Ocupação: Não informado Aceita Visita: Não informado Finalidade: Não informado RGI: Não informado Área Total: Não informado Área Útil: Não informado Área Privativa: Não informado Área Terreno: Não informado Área Comum: Não informado Quartos: Não informado Suítes: Não informado Banheiros: Não informado Lavabos: Não informado Quartos Empregada: Não informado Banheiros Empregada: Não informado Salas: Não informado Varandas: Não informado Cozinhas: Não informado Copas: Não informado Despensas: Não informado Áreas Serviço: Não informado Escritórios: Não informado Vagas Garagem: Não informado Piscinas: Não informado Taxa Condomínio: Não informado Taxa IPTU: Não informado Taxa Serviço: Não informado Considerações Extras: Não informado VEJA TODOS OS LOTES DESTE LEILÃO Voltar Página...