# Condomínio Residencial Parque Maracaibo, 45 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Ajuda de Baixo, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/919433/apartamento-condominio-residencial-parque-maracaibo-avenida-lacerda-agostinho-ajuda-de-baixo-macae-rj

ID: 919433

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Lacerda Agostinho, 7001 - Apto. 203, Bl 03, Ajuda De Baixo, Macaé - Rio De Janeiro, Cep 27972-250
- Condomínio: Condomínio Residencial Parque Maracaibo
- Bairro: Ajuda de Baixo
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 23360
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 146.000,00
- Lance inicial: R$ 108.565,55
- Desconto: 26%
- 1º leilão: 01/06/2026 às 07:00 — R$ 108.565,55
- 2º leilão: 05/06/2026 às 07:00 — R$ 108.565,55
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 293 \[8787701456004\] APARTAMENTO 45,33M² - MACAE / RJ

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Parque Maracaibo, localizado no bairro Ajuda de Baixo, em Macaé - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 146.000, com lance inicial de R$ 108.565,55 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 108.565,55 no segundo leilão, previsto para 05/06/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 8787701456004 Cidade: Macaé/RJ Endereço: AVENIDA LACERDA AGOSTINHO, N. 7001, Apto. 203, BL 03, .- COND RES PARQUE MARACAIBO Matrícula: 23360-03.OF Descrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/919433/apartamento-condominio-residencial-parque-maracaibo-avenida-lacerda-agostinho-ajuda-de-baixo-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.