# Casa de 51 m² com 2 quartos em Caluge

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 51m² de área útil, no bairro Caluge, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/919878/casa-variante-da-estrada-ademar-ferreira-torres-caluge-itaborai-rj

ID: 919878

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Variante Da Estrada Ademar Ferreira Torres - Casa 06, Caluge, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Bairro: Caluge
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 8787715461951
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 235.000,00
- Lance inicial: R$ 141.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 06/07/2026 às 07:00 — R$ 235.000,00
- 2º leilão: 10/07/2026 às 07:00 — R$ 141.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: ITABORAI/RJ — Casa com 2 quartos (8787715461951) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

Casa, localizado no bairro Caluge, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 235.000, com lance inicial de R$ 235.000 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 141.000 no segundo leilão, previsto para 10/07/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Área Privativa: 51,6Área do Terreno: 205,36Quartos: 2Vagas de Garagem: IPTU: 28372025 (Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante)Condomínio: VARIANTE DA ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N. SN, CASA 06Registro nº: 56128 de 2 ofício da Comarca…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/919878/casa-variante-da-estrada-ademar-ferreira-torres-caluge-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.