# Residencial Near Shopping, 47 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 47m² de área útil, no bairro Charqueadas, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/920100/apartamento-residencial-near-shopping-rua-adelino-angelo-cegoni-charqueadas-caxias-do-sul-rs

ID: 920100

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Adelino Angelo Cegoni, 325 - Apto. 910, Charqueadas, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95110-175
- Condomínio: Residencial Near Shopping
- Bairro: Charqueadas
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 47 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 164312
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 169.000,00
- Lance inicial: R$ 159.206,39
- Desconto: 6%
- 1º leilão: 01/06/2026 às 07:00 — R$ 159.206,39
- 2º leilão: 05/06/2026 às 07:00 — R$ 159.206,39
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 416 \[8555533647498\] APARTAMENTO 47,47M² - CAXIAS DO SUL / RS

Apartamento no condomínio Residencial Near Shopping, localizado no bairro Charqueadas, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 169.000, com lance inicial de R$ 159.206,39 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 159.206,39 no segundo leilão, previsto para 05/06/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 8555533647498 Cidade: Caxias do Sul/RS Endereço: RUA ADELINO ANGELO CEGONI, N. 325, Apto. 910, 164219, LT 17 QD 4287, .- RESIDENCIAL NEAR SHOPPING Matrícula…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/920100/apartamento-residencial-near-shopping-rua-adelino-angelo-cegoni-charqueadas-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.