# Apartamento de 38 m² com 2 quartos no Jardim João XXIII

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 38m² de área útil, no bairro Jardim João Xxiii, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/920250/apartamento-rua-vaticano-jardim-joao-xxiii-sao-paulo-sp

ID: 920250

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Vaticano, 275 - Apto. 32, Bl. 03, Jardim João Xxiii, São Paulo - São Paulo, Cep 05569-900
- Bairro: Jardim João Xxiii
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 38 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 245334-18
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 205.000,00
- Lance inicial: R$ 203.905,72
- Desconto: 1%
- 1º leilão: 01/06/2026 às 07:00 — R$ 203.905,72
- 2º leilão: 05/06/2026 às 07:00 — R$ 203.905,72
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 546 \[8555538742480\] APARTAMENTO 38,72M² - SAO PAULO / SP

Apartamento, localizado no bairro Jardim João Xxiii, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 205.000, com lance inicial de R$ 203.905,72 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 203.905,72 no segundo leilão, previsto para 05/06/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 8555538742480 Cidade: São Paulo/SP Endereço: RUA VATICANO, N. 275, Apto. 32, BL. 03, .- PRACA SAO PEDRO Matrícula: 245334-18.OF Descrição: APARTAMENTO, 38,72 M2 DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/920250/apartamento-rua-vaticano-jardim-joao-xxiii-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.