Imóvel Rural | 120,00,00 Ha| Fazenda Capim Branco | Unai/mg - Possibilidade De Parcelamento

Descrição do imóvel

Area Rural , em Unaí - Minas Gerais. 120000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.350.162,2 no primeiro leilão em 02/07/2026 ou R$ 810.097,3 no segundo leilão, previsto para 22/07/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO DO BEM:Uma partedeterras, situadana fazenda 'CAPIM BRANCO',-'CAPÃODO ARROZ' e 'CHÁCARA', Unaí/MG, com área de 120.00.00 ha, em sua totalidade de campos de 3ª qualidade, e com as seguintes divisas: começa em uma porteiranabeirada estrada real divisa de Abidão da silva Salgado, daí desce em divisa com Abidão até um marco que divide com Miguel da Costa Pinto ou sucessores; deste marco em linha reta até encontrar o outro marco que faz divisa com João Jacinto da Cunha ou sucessores; deste marco até a divisa com Arlindo Branquinho na estrada real; por esta estrada em linha reta ao ponto inicial. Conforme auto de avaliação na propriedade possui casa sede, casa de caseiro, energia Cemig 10KVA e pastagem. INCRA 404101039772-6. Avaliado o hectare em 10/11/2023 por R$ 10.000,00, totalizando R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). Avaliação atualizada com índice de 1,1251352 extraído da TabeladaCGJ/TJMGdomêsdemaio/2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.350.162,24 (um milhão e trezentos e cinquenta mil e cento e sessenta e dois reais e vinte e quatro centavos). OBSERVAÇÃO: Conforme petições do Exequente de ids 9656362773, 9739348035e 9943814502 “o imóvel fica a cerca de 36 km de ida e volta da sede da comarca, saindo do Fórum segue 6 km pela Rodovia 251 sentido Paracatu, no posto HP, vira a direta e segue pela vicinal por 12,1 km”. Link de localização do imóvel e da rota do fórum até o imóvel: https://goo.gl/maps/8E87QDw3D8LXCZxq8 https://www.google.com/maps/place/16%C2%B027'56.9%22S+46%C2%B057'04.5%22W/@16.4658012,‐46.9538307,852m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d‐16.4658012!4d46.9512558?entry=ttu https://www.google.com/maps/dir/F%C3%B3rum+Professor+Raimundo+C%C3%A2ndido++F%C3%B3rum+de+Una%C3%AD+-+TJMG+-+Rua+Virg%C3%ADlio+Justiniano+Ribeiro++Centro,+Una%C3%AD+-+MG/-16.4679167,-46.9506111/@-16.4395097,46.9349434,8618m/am=t/data=!3m1!1e3!4m9!4m8!1m5!1m1!1s0x9357a9813c4bbe1d:0xb45a2f1a9095e173...