POTÉ/MG - Imóvel rural área 74,24 ha na "Fazenda Sandra". IMÓVEIS | MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Poté - Minas Gerais. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 923.800, com lance inicial de R$ 509.289,28 no primeiro leilão em 07/07/2026 . Aceita parcelamento.5004620-19.2017.813.0686 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 5004620-19.2017.813.0686 Comarca: TEÓFILO OTONI Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TEÓFILO OTONI/MG Autor: BANCO DO BRASIL S/A Réu: ANTONIO ROBERTO ABRANTES REIS E OUTROS Advogado do Réu: GABRIEL VARELA CAMISASCA Informações Imóvel rural área 74,24 ha na "Fazenda Sandra". DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel rural cercado, possui área total de 72,24 ha (dezessete hectares, sessenta e três ares e quatro centiares), com bom acesso, sendo pavimentação até a Travessa José da Silva, e após segue por meio de estrada de chão não pavimentada, mas em boas condições. Fazenda bem cercada, de topografia irregular, possui recursos hídricos em sua área (córrego quarta-feira aos fundos), tem como benfeitorias construídas: Casa sede (90 m²); Galpão (150 m²); Depósito (21m²) e Curral (140m²), todas em péssimo estado de conservação. Aptidão produtiva que era explorada no local como sendo pasto (engorda de boi), atualmente sem nenhuma atividade desenvolvida no local. Registrado sob matrícula nº 5.475 do 2º CRI de Teófilo Otoni/MG. Conforme descrito no laudo de avaliação em ID10191354334. Avaliado na data de 17/03/2024 em R$923.800,00 (novecentos e vinte e três mil e oitocentos reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Fazenda Sandra, - zoo rurak Poté - MG...