DIREITOS SOBRE O BEM IMÓVEL

Rua Antonio Marciano, 102 - Dos Morros, Guarulhos - São Paulo

Metragem do imóvel

125m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

100.876

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Jardim Adriana, localizado no bairro Dos Morros, em Guarulhos - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 650.000, com lance inicial de R$ 710.655 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 426.393,03 no segundo leilão, previsto para 30/07/2026. Aceita parcelamento.DIREITOS SOBRE O BEM IMÓVEL DO BEM IMÓVEL: OS DIREITOS DECORRENTES DO INSTRUMENTO DE CESSÃO E TRANSFERÊNCIA DE DIREITOS JUNTADO ÀS FLS. 156/157 Um terreno, constituído de parte do lote n.° 12, da quadra n.° 36, do loteamento denominado "Jardim Adriana", situado no bairro dos Morros, identificado pela Municipalidade local, como lote n.° 12-B, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, medindo 5,00ms. (cinco metros) de frente para a Rua Antonio Marciano; 25,00ms. (vinte e cinco metros) da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o lote n.° 13-A; 25,00ms. (vinte e cinco metros) do lado esquerdo, confrontando com o lote n.° 12-A; nos fundos mede 5,00ms. (cinco metros), confrontando com o lote n.° 25-A, todos da mesma quadra, encerrando a área de 125,00ms2 (cento e vinte e cinco metros quadrados). Matrícula nº 100.876, do 2º CRI de Guarulhos SP. C.C.M nº 082.23.07.0100.00.000. Avaliação fls. 523 (SETEMBRO de 2024): R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.  LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Antonio Marciano nº 102 no Jardim Adriana, Guarulhos SP. 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos - SP 0034572-28.2019.8.26.0224...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 650.000,00

Desconto

34 %

06/07/2026 12:30 • R$ 710.655,00

30/07/2026 12:30 • R$ 426.393,03

Lance Inicial

R$ 710.655,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 79.433,43

VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...