# Edifício Downtown

> Leilão de comercial, no bairro Centro, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/920925/comercial-edificio-downtown-rua-academico-walter-goncalves-centro-niteroi-rj

ID: 920925

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 12:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Acadêmico Walter Gonçalves, 01 - Sala 503, Centro, Niterói - Rio De Janeiro
- Condomínio: Edifício Downtown
- Bairro: Centro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Matrícula: 9612 - A

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 110.000,00
- 1º leilão: 29/07/2026 às 06:00 — R$ 218.226,08
- 2º leilão: 03/08/2026 às 06:00 — R$ 110.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sala Em Niterói

Comercial no condomínio Edifício Downtown, localizado no bairro Centro, em Niterói - Rio de Janeiro. com lance inicial de R$ 218.226,08 no primeiro leilão em 29/07/2026 ou R$ 110.000 no segundo leilão, previsto para 03/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Rua Acadêmico Walter Gonçalves, nº 01 - Sala 503 - Edifício Downtown

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/920925/comercial-edificio-downtown-rua-academico-walter-goncalves-centro-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 12:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.