LOTE 1: Casa com 91,00m² (at) - Vila São José TAUBATÉ SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila São José, em Taubaté - São Paulo. 91m² de área privativa. avaliado em R$ 215.496,05, com lance inicial de R$ 215.496,05 no primeiro leilão em 18/06/2026 ou R$ 158.023,27 no segundo leilão, previsto para 08/07/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA PADRE DIOGO LUIS PEREIRA, 306, VILA SÃO JOSÉ Cidade: TAUBATÉ Estado: SP CEP: 12070410 Processo: 0003917-58.2024.8.26.0625 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 CASA EM REGIÃO URBANA DE TAUBATÉ - VILA SÃO JOSÉ - EXCELENTE LOCALIZAÇÃODESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA CASA DE MORADA COM SEU RESPECTIVO TERRENO, QUINTAL E DEPENDENCIAS À RUA PE. DIOGO LUIZ PEREIRA SOB Nº 306, NA VILA SÃO JOSÉ NESTA CIDADE, medindo 5,20m de frente, por 17,50ms da frente aos fundos, do lado que confronta com o lote 06; 17ms do lado em que divide com João Pinto de Andrade e com 5,20ms nos fundos onde divide com a rua Seis. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 317): O imóvel está localizado em área urbana, em via asfaltada, servida de transporte público, escolas, iluminação pública e diversos pontos de comércio que servem a região. MATRÍCULA Nº: 20.682 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. ÔNUS: A PENHORA sobre a fração de 66,666% do bem encontra-se às fls. 302-303 dos autos assim como na AV. 07 da matrícula. Consta na R. 06, PARTILHA, onde foi partilhado na proporção de 50% à viúva meeira Rita Aparecida de Cassia Silva e 16,666% para os herdeiros filhos Carlos Eduardo Ferreira da Silva, Elaine Cristina Ferreira da Silva e Ana Carolina Ferreira Maia. CONTRIBUINTE: 62.034.008.001.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 06 de abril de 2026, constam débitos para o imóvel a título de dívida ativa no valor de R$ 1.294,35. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 40.194,00, para julho de 2025 a ser atualizado até a data de arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 16 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA EM REGIÃO URBANA DE TAUBATÉ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...