Casa no "Condomínio Village Ana Carolina" - Engenho do Mato - Niterói/RJ

Rua 78, 330 - Casa Nº 1, Engenho Do Mato, Niterói - Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

109m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

29.108-A

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Village Ana Carolina, localizado no bairro Engenho do Mato, em Niterói - Rio de Janeiro. 109m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 251.800 no primeiro leilão em 10/06/2026 .Casa no "Condomínio Village Ana Carolina" - Engenho do Mato - Niterói/RJNITETÓI/RJ – ENGENHO DO MATO – CASA – OCUPADORua 78 nº 330 – Casa nº 1 – Condomínio Village Ana Carolina.Área Construída: 109,00 m².Área de Terreno: 450,00 m².Matrícula nº 29.108-A do 16º CRI de Niterói/RJ.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.- Ciência do Processo com autos nº 0809467-37.2025.8.19.0212 em trâmite perante a 2º Vara Cível da Regional de Oceânica da Comarca Niterói/RJ.Código do Imóvel 923674 – Itaú Unibanco S/A...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

10/06/2026 08:00 • R$ 251.800,00

Lance Inicial

R$ 251.800,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...