# Edifício 4 Andares, 677 m²

> Leilão de comercial, 13 quartos, 10 banheiros, 677m² de área útil, no bairro Jardim da Alegria, Tupandi - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/921392/comercial-edif-4-andares-rua-do-sol-nascente-jardim-da-alegria-tupandi-rs

ID: 921392

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Do Sol Nascente, 86 - Jardim Da Alegria, Tupandi - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edif 4 Andares
- Bairro: Jardim da Alegria
- Cidade: [Tupandi](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/tupandi)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 677 m²
- Quartos: 13
- Banheiros: 10
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 26.591

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.016.000,00
- Lance inicial: R$ 508.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 17/06/2026 às 08:08 — R$ 508.000,00
- 2º leilão: 24/06/2026 às 08:00 — R$ 508.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edif. 4 andares - 677,20m² -Terreno- 352m²-Jardim da Alegria

Comercial no condomínio Edif 4 Andares, localizado no bairro Jardim da Alegria, em Tupandi - Rio Grande do Sul. 13 quartos, 10 banheiros, 677m² de área privativa. avaliado em R$ 1.016.000, com lance inicial de R$ 508.000 no primeiro leilão em 17/06/2026 ou R$ 508.000 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edificação comercial/residencial de 4 andares c/ 677,20m², terreno c/ 352,00m², lote nº 04, quadra B, Rua do Sol Nascente, nº 86, Jardim da Alegria, Tupandi/RS. CRI nº 26.591 de São Sebastião do Caí/RS. (Proc. 5008151-75.2016.4.04.7107) SEM POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO. Obs…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/921392/comercial-edif-4-andares-rua-do-sol-nascente-jardim-da-alegria-tupandi-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.