Imóvel Com Área Total De 875m2, No Condomínio Blue Sky, Cachoeiras De Macacu/rj.

Antiga Rj 116, Km 39 - Parque Santa Luíza, Cachoeiras De Macacu - Rio De Janeiro, Cep 28680-000

Metragem do imóvel

875m²

Número da matrícula

01.01.075.1866.001

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Blue Sky, localizado no bairro Parque Santa Luíza, em Cachoeiras De Macacu - Rio de Janeiro. 875m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 363.448,38 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 121.149,46 no segundo leilão, previsto para 30/07/2026.Conforme laudo de avaliação de id 244/246: Trata-se de imóvel objeto de auto de avaliação realizado por Oficial de Justiça, consistente no lote no 162 do Condomínio Blue Sky, situado na Antiga RJ 116, Km 39, Parque Santa Luíza, Cachoeiras de Macacu/RJ. O referido lote possui natureza urbana, medindo 17,50m de frente, confrontando com a Rua Yokohama, igual medida nos fundos, confrontando com a faixa urbana, e extensão de 50,00m em ambos os lados, confrontando pelo lado direito com o lote no 160 e pelo lado esquerdo com o lote no 163, totalizando área de 875m2, com a correspondente fração ideal de 1.243,58/652.443,17 da área total do condomínio. Consta inscrição municipal sob o no 01.01.075.1866.001, estando o imóvel registrado no Livro 2- X, fls. 149, sob o no R-01/3830, em 01/11/2001, no 1o Ofício de Justiça da Comarca. De acordo com o referido auto, o imóvel não possui benfeitorias, tratando-se de lote limpo, com leve aclive. Avaliado em R$ 363.448,37 (trezentos e sessenta e três mil, quatrocentos e quarenta e oito reais e trinta e sete centavos)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

78 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

23/07/2026 07:00 • R$ 363.448,38

30/07/2026 07:00 • R$ 121.149,46

Lance Inicial

R$ 363.448,38

Dívidas

Condomínio:

R$ 144.493,00

Total 1.444,93...

IPTU:

R$ 3.977,87

R$ 3.977,87 de débitos em aber...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...