# Edifício Plaza Residencial Alberto

> Leilão de comercial, 545m² de área útil, no bairro Floresta, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/922197/comercial-avenida-alberto-bins-floresta-porto-alegre-rs

ID: 922197

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 20:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Alberto Bins, 870 - Bl B, Loja 01, Floresta, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90030-141
- Bairro: Floresta
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 545 m²
- Matrícula: 62337

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.500.000,00
- Lance inicial: R$ 4.094.967,20
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 24/07/2026 às 07:00 — R$ 2.327.935,80
- 2º leilão: 30/07/2026 às 07:00 — R$ 4.094.967,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Floresta, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 545m² de área privativa. avaliado em R$ 1.500.000, com lance inicial de R$ 2.327.935,8 no primeiro leilão em 24/07/2026 ou R$ 4.094.967,2 no segundo leilão, previsto para 30/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.500.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 2.327.935,70Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 4.094.967,18Tipo de imóvel: Loja Número do imóvel: 000001013982-1Matrícula(s): 62337Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/922197/comercial-avenida-alberto-bins-floresta-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 20:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.