# Apartamento 69 m² - Capão da Canoa-RS - Rua Guaraci, 1.568 - Apto. 403 - Praia Zona Nova de Capão da Canoa

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 69m² de área útil, no bairro Praia Zona Nova de Capão da Canoa, Capão Da Canoa - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/922327/apartamento-edificio-ilha-do-mel-rua-guaraci-praia-zona-nova-de-capao-da-canoa-capao-da-canoa-rs

ID: 922327

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 12:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Guaraci, 1568 - Apto. 403, 4º Pavimento, Praia Zona Nova De Capão Da Canoa, Capão Da Canoa - Rio Grande Do Sul, Cep 95555-000
- Condomínio: Edifício Ilha do Mel
- Bairro: Praia Zona Nova de Capão da Canoa
- Cidade: [Capão Da Canoa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/capao-da-canoa)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 69 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 23.136

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 72.350,00
- Lance inicial: R$ 291.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 02/06/2026 às 15:00 — R$ 707.424,80
- 2º leilão: 26/06/2026 às 15:04 — R$ 291.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Ilha do Mel, localizado no bairro Praia Zona Nova de Capão da Canoa, em Capão Da Canoa - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 69m² de área privativa. avaliado em R$ 72.350, com lance inicial de R$ 707.424,8 no primeiro leilão em 02/06/2026 ou R$ 291.000 no segundo leilão, previsto para 26/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Capão da Canoa-RS. Bairro Praia Zona Nova de Capão da Canoa. Rua Guaraci, nº 1.568. Apto. 403, localizado no 4º pavimento do Edifício Ilha do Mel e box nº 02, localizado no 1º pavimento. APARTAMENTO. Área real privativa 69,38m² (apto) e 12,00m² (box). Matr. 23.136 e 23.105 do RI…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/922327/apartamento-edificio-ilha-do-mel-rua-guaraci-praia-zona-nova-de-capao-da-canoa-capao-da-canoa-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 12:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.