# Cond Res Reserva Dos Passaros

> Leilão de casa, 45m² de área útil, no bairro Caluge, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/922585/casa-variante-da-est-de-cabucu-caluge-itaborai-rj

ID: 922585

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 12:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Variante Da Est De Cabucu - Qd C Lt 48 Cs 48, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24808-532
- Bairro: Caluge
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 57107
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 144.444,17
- Desconto: 28%
- 1º leilão: 24/07/2026 às 07:00 — R$ 202.465,88
- 2º leilão: 30/07/2026 às 07:00 — R$ 144.444,17
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Caluge, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 202.465,88 no primeiro leilão em 24/07/2026 ou R$ 144.444,17 no segundo leilão, previsto para 30/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 200.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 202.465,88Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 144.444,17Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 878771666325-6Matrícula(s): 57107Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 205714001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/922585/casa-variante-da-est-de-cabucu-caluge-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 12:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.