# Leilão judicial de Terreno c/benfeitorias em São José do Rio Preto/SP - Fazenda Felicidade

> Leilão de area rural, 21083m² de área útil, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/922646/area-rural-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 922646

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 04:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Felicidade, São José Do Rio Preto - São Paulo
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 21.083 m²
- Matrícula: 38472
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.408.999,50
- Lance inicial: R$ 852.923,75
- Desconto: 39%
- 1º leilão: 23/06/2026 às 10:20 — R$ 1.421.539,60
- 2º leilão: 13/07/2026 às 10:20 — R$ 852.923,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 21083m² de área privativa. avaliado em R$ 1.408.999,5, com lance inicial de R$ 1.421.539,6 no primeiro leilão em 23/06/2026 ou R$ 852.923,75 no segundo leilão, previsto para 13/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno c/benfeitorias Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0021811-06.2001.8.26.0576 Terreno com Benfeitorias, s/nº, Fazenda Felicidade, Área Terreno 21,083,45m², Matrícula 38472 do 1ª CRI de São José do Rio Preto/SP.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/922646/area-rural-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 04:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.