Apartamento no Edifício Nossa Senhora de Fátima, 77 m² e 2 quartos

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Nossa Senhora de Fátima, localizado no bairro Ingá, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 77m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 365.000 no primeiro leilão em 17/07/2026 ou R$ 182.500 no segundo leilão, previsto para 20/07/2026.LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: Imóvel constituído pelo apartamento residencial número 403, do Edifício Nossa Senhora de Fátima, SEM VAGA DE GARAGEM, localizado na Rua presidente Pedreira, 189, Ingá, Niterói-RJ, no 2º distrito do 1º distrito deste Município, com respectiva fração ideal 5/370 do terreno próprio, matricula sob número 14568, livro nº2-BA, inscrito no IPTU na PMN sob número 102209-4, com área averbada de 77m2. PRÉDIO VISTORIADO: acesso em pequeno portão de alumínio anodizado, revestimento interno de portaria em marmorite e mármores, 01 entrada de garagem, sendo esta ao céu aberto, revestimento frontal em pastilhas e janelas em alumínio, com um bloco de apartamentos, elevador, com porteiro em turnos de 24 horas. APARTAMENTO: localizado aos fundos, incidência de sol da manhã, composto por sala, quartos, 01 banheiro social, cozinha com dependência completa. Considerações: o imóvel está localizado em rua asfaltada, em bairro nobre próximo a uma quadra da Praia das Flexas, de frente para Praça do Ingá, servido por condução municipal e intermunicipal, em área de zona sul, com acesso ao Museu do Mac, Faculdades Federais, Serviços Públicos usuais, longe do comércio de grande vulto. 9 imagens Lote nº 1 cód do lote 7424/7424 LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: Imóvel constituído pelo apartamento residencial número 403, do Edifício Nossa Senhora de Fátima, SEM VAGA DE GARAGEM, localizado na Rua presidente Pedreira, 189, Ingá, Niterói-RJ, no 2º distrito do 1º distrito deste Município, com respectiva fração ideal 5/370 do terreno próprio, matricula sob número 14568, livro nº2-BA, inscrito no IPTU na PMN sob número 102209-4, com área averbada de 77m2. PRÉDIO VISTORIADO: acesso em pequeno portão de alumínio anodizado, revestimento interno de portaria em marmorite e mármores, 01 entrada de garagem, sendo esta ao céu aberto, revestimento frontal em pastilhas e janelas em alumínio, com um bloco de apartamentos, elevador, com porteiro em turnos de 24 horas. APARTAMENTO: localizado aos fundos, incidência de sol da manhã, composto por sala, quartos, 01 banheiro social, cozinha com dependência completa. Considerações: o imóvel está localizado em rua asfaltada, em bairro nobre próximo a uma quadra da Praia das Flexas, de frente para Praça do Ingá, servido por condução municipal e intermunicipal, em área de zona sul, com acesso ao Museu do Mac, Faculdades Federais, Serviços Públicos usuais, longe do comércio de grande vulto. ABERTO PARA LANCES Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 03/06/2026 a partir das 19:00 Fechamento: 17/07/2026 às 15:00 Lance inicial 365.000,00 2° Leilão Abertura dos lances: 17/07/2026 a partir das 15:10 Fechamento: 20/07/2026 às 15:00 Lance inicial 182.500,00 Certidão IPTU FUNESBOM RGI 2026 Incremento mínimo: R$ 1.000,00...