# Edifício Residencial Bela Vista, 73 m², 3 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 73m² de área útil, no bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/922697/apartamento-edificio-residencial-bela-vista-rua-falchi-giannini-vila-prudente-sao-paulo-sp

ID: 922697

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 11:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Falchi Giannini, 311 - Bloco B, 12º Andar, Vila Prudente, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Residencial Bela Vista
- Bairro: Vila Prudente
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 73 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 96.213

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 511.000,00
- Lance inicial: R$ 313.927,00
- Desconto: 39%
- 1º leilão: 04/09/2026 às 08:00 — R$ 523.211,00
- 2º leilão: 28/09/2026 às 08:00 — R$ 313.927,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APTO 73M² 3 DORM COM 1 VAGA - RESIDENCIAL BELA VISTA - VILA PRUDENTE APTO 73M² 3 DORM COM 1 VAGA - RESIDENCIAL BELA VISTA - VILA PRUDENTE

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Bela Vista, localizado no bairro Vila Prudente, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 73m² de área privativa. avaliado em R$ 511.000, com lance inicial de R$ 523.211 no primeiro leilão em 04/09/2026 ou R$ 313.927 no segundo leilão, previsto para 28/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0008343-21.2024.8.26.0009 Informações ÁREA ÚTIL 73,00m² ÁREA TOTAL 93,76m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Número do Processo: 0008343-21.2024.8.26.0009 Ação: CONDOMÍNIO Comarca: SÃO PAULO Foro: VILA PRUDENTE Vara: 1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL IX VILA PRUDENTE Juiz: DRA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 03/08/2026 → 04/09/2026)
- 17/07/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 28/08/2026 → 28/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/922697/apartamento-edificio-residencial-bela-vista-rua-falchi-giannini-vila-prudente-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 11:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.