LOTE 001 APARTAMENTO NO BAIRRO VILA VISTA ALEGRE EM CACHOEIRINHA/RS

Rua Missões, 360 - Apto 306, Torre 2b, Vila Vista Alegre, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

68m²

Imóvel

Ocupado

FGTS

Aceita

Parcelamento

Aceita

Financiamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Número da matrícula

40.775

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Bella Vista Residencial, localizado no bairro Vila Vista Alegre, em Cachoeirinha - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 2 banheiros, 68m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 280.000 no primeiro leilão em 05/08/2026 ou R$ 140.000 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Cachoeirinha/RS Endereço: Rua Missões, 360- Apto 306 - Torre 2B Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE 0,003218 no TERRENO URBANO, designado como lote 01-B, proveniente do desmembramento da área remanescente do lote nº 01, da planta particular da proprietária, no lugar denominado "CAMPOS DA INVERNADA", situado nesta cidade, dentro do quarteirão formado pelas seguintes vias públicas: rua Missões; rua Projetada nº 1; rua 23 e Av. Flores da Cunha; com a área superficial de 10.255,20m²; medindo 83,00m de frente, ao sudoeste, à rua 23; tendo nos fundos, ao nordeste, a largura de 80,00m, com a rua Missões; dividindo-se por um lado, ao oeste, na extensão de 116,98m, da frente aos fundos, com o lote 01-C; e pelo outro lado, ao sudeste, na extensão de 139,40m da frente aos fundos, com o lote 01-A. Sobre o referido terreno foi construído o Condomínio denominado CONJUNTO RESIDENCIAL BELA VISTA, Torre 2-B, do qual faz parte o APARTAMENTO nº 306 (Av-5), sito à rua Missões, localizado no terceiro pavimento, sendo o primeiro apartamento à esquerda, para quem adentrar o andar pelo elevador, e para quem olha a Torre 2-B, de frente do acesso interno do condomínio é o apartamento da direita frente, possuindo a seguinte compartimentação interna: vestíbulo, sala de estar/jantar, dois dormitórios, uma suíte, um banho, cozinha, área de serviço; com a área real total de 100,7195m², sendo 68,8722m² de área real privativa e 31,8473m² de área real de uso comum. Ônus: Alienação fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal - CEF (R-4); Penhora nos processos 086/1.14.0001115-5 atual 5001584-06.2014.8.21.0086 (Av-6) e 5003138-97.2019.8.21.0086 (Av-7). Matrícula 40.775 do Registro de Imóveis de Cachoeirinha/RS. Avaliação R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). Processo: 5001584-06.2014.8.21.0086 Exequente: CONDOMINIO EDIFICIO BELA VISTA RESIDENCIAL Executado: PATRICIA ANDREIA BECKER DA SILVA Observações do Lote Área Privativa 68,8722m2 - 2 Quartos - 1 Suíte - Banheiro - Sala - Cozinha Localização a 500 metros do Atacadão Cachoeirinha, Cassol Centerlar e Mc Donald´s Localização do Imóvel Endereço: Rua Missões, 360- Apto 306 - Torre 2B - Vila Vista Alegre Cidade: Cachoeirinha / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

88 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 280.000,00

Desconto

50 %

05/08/2026 11:30 • R$ 280.000,00

12/08/2026 11:30 • R$ 140.000,00

Lance Inicial

R$ 280.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 103.769,87

DIVIDA TOTAL 103.769,87...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...