(50%) Casa, A.T. 300m², A.C. 180m², Parque Industrial

Rua Rio Grande Do Sul, 251, Araras - São Paulo

Metragem do imóvel

180m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

30018

Descrição do imóvel

Casa , em Araras - São Paulo. 180m² de área privativa. avaliado em R$ 140.500, com lance inicial de R$ 142.588,2 no primeiro leilão em 01/07/2026 ou R$ 85.552,92 no segundo leilão, previsto para 22/07/2026. Aceita parcelamento.(50%) Casa, A.T. 300m², A.C. 180m², Parque Industrial 50% do imóvel descrito na matrícula nº 30018 do Cartório de Registro de Imóveis de Araras (fls. 336/341), em nome da executadaUm prédio, constante de casa de morada, terreno e quintal respectivos, no alinhamento da via pública, com frente para a Rua Rio Grande do Sul, n.º 251, esquina da Rua Piauí, cujo terreno é caracterizado pelo lote n.º 01, da Quadra 04, no loteamento denominado Parque Industrial, situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, com a área total de 300,00 metros quadrados, e localizado no lado impar do referido logradouro público, na quadra completada pelas ruas Alagoas e Maranhão, medindo, integralmente, na frente e nos fundos, trinta metros (30,00), e, dos lados dez metros (10,00), confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a rua Rio Grande do Sul, com a Rua Piauí, do lado esquerdo, com o lote n.º 02, e nos fundos com o lote n.º 20Cadastro Municipal n.º 11.6.23.67.001-001/002Proprietários: Célia Regina da Silva (ou Celma Regina da Silva) e Selma Maria da SilvaLaudo de Avaliação: Imóvel com características multifamiliares, lote "desmembrado apenas fisicamente em 3 fachadas" estimado as metragens em 180m2 construídos. Estado de conservação adotado regular, idade estimada 30anosÔnus e RestriçõesR.08 (Penhora): Execução Civil, processo n.º 1008423-46.2022.8.26.0038, 1º Ofício Judicial de Araras, movida por Rasxid & Rasxid Sociedade de Advogados contra Célia Regina da Silva.Av.09 (Penhora): Execução Civil, processo n.º 0003390-68.2017.8.26.0038, 1º Ofício Judicial de Araras, movida por Mariana Zore Zorzo contra Kleiton Willian Proni e Celia Regina da SilvaDébitos: Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmosValor da Avaliação em 05/01/2026: R$ 281.000,00 (duzentos e oitenta e um mil reais)Valor da Avaliação da parte ideal penhorada correspondente a 50% do imóvel em 05/01/2026: R$ 140.500,00 (cento e quarenta mil e quinhentos reais)Valor da da Avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns em abril/2026: R$ 142.588,20 (cento e quarenta e dois mil, quinhentos e oitenta e oito reais e vinte centavos) Mariana Zoré Célia Regina Silva Proni e Kleiton Willian Proni 1ª Vara Cível da Comarca de Araras/SP 0003390-68.2017.8.26.0038...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

161 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 140.500,00

Desconto

39 %

01/07/2026 11:00 • R$ 142.588,20

22/07/2026 11:00 • R$ 85.552,92

Lance Inicial

R$ 142.588,20

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...