# 3 vagas | 200m² útil Apartamento no Brooklin

> Leilão de apartamento, 3 vagas de garagem, 200m² de área útil, no bairro Brooklin Paulista, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/922938/apartamento-edificio-new-orleans-rua-luisiania-brooklin-paulista-sao-paulo-sp

ID: 922938

Status: Encerrado

Última atualização: 16/10/2026 às 03:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Luisiânia, 215 - Brooklin Paulista, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício New Orleans
- Bairro: Brooklin Paulista
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 200 m²
- Vagas de garagem: 3
- Matrícula: 141.039
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.100.000,00
- Lance inicial: R$ 1.375.788,90
- Desconto: 34%
- 1º leilão: 23/07/2026 às 11:00 — R$ 2.292.981,50
- 2º leilão: 13/08/2026 às 11:00 — R$ 1.375.788,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício New Orleans, localizado no bairro Brooklin Paulista, em São Paulo - São Paulo. 3 vagas de garagem, 200m² de área privativa. avaliado em R$ 2.100.000, com lance inicial de R$ 2.292.981,5 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 1.375.788,9 no segundo leilão, previsto para 13/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1060897-68.2023.8.26.0002 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 2.142,58 (para exercício de 2026). Valor mensal de condomínio: R$ 2.900,00 (atualizado até abril 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O condomínio é composto por torre única. Possuindo também churrasqueira, jardim…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/922938/apartamento-edificio-new-orleans-rua-luisiania-brooklin-paulista-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 03:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.