Imóvel em Barbalha/CE

Descrição do imóvel

Indefinido no condomínio Condomínio Horto Ville Residence, localizado no bairro Setor Norte, em Barbalha - Ceará. . avaliado em R$ 13.663.400, com lance inicial de R$ 9.564.380 no primeiro leilão em 30/06/2026 . Aceita parcelamento.<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!4v1780669993329!6m8!1m7!1sXun0r231o-tSqd17cFrgow!2m2!1d-7.295249599647326!2d-39.32240136019511!3f237.854701060913!4f7.4812379279461965!5f0.5705891215334251" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe>   Localização estimada conforme disponibilizado no processo. 1ª Vara do Trabalho da Região do Cariri Processo:  0000069-28.2023.5.07.0027 Exequente:  Erivaldo dos Santos Executado:  SPE9 Global Omegapar Verdes Vales Empreendimentos Imobiliarios S.A. Descrição Um imóvel, fração ideal de 92,85% (noventa e dois vírgula oitenta e cinco por cento) sobre o empreendimento imobiliário denominado "CONDOMÍNIO HORTO VILLE RESIDENCE" (R.19/5157), na forma de condomínio residencial de lotes, contendo: Av.09/5157: unidade constituída do Club House com salão de jogos e de festa; Av.10/5157: unidade constituída da Guarita;  Av.11/5157: unidade constituída da Capela, em homenagem a Nossa Senhora das Graças; Av.12/5157: unidade constituída da Administração; Av.13/5157: unidade constituída da Quadra de vôlei de areia;  Av.14/5157: unidade constituída do Redário;  Av.15/5157: unidade constituída do Horto Estufa;  Av.16/5157: unidade constituída do Espaço Zen; Av.17/5157: unidade constituída dos Quiosques/Espaço Gourmet;  Av.18/5157: unidade constituída da Piscina/Deck. Área total de 68.317,00m². Conforme Auto de Penhora e Avaliação de 26/04/2026, c onstatou-se, em diligência, que o imóvel possui benfeitorias parciais, destacando-se: Muro perimetral de grande extensão, em razoável estado de conservação; Ruas com calçamento, parcialmente preservadas. Entretanto, verificou-se que as demais benfeitorias originalmente implementadas (tais como áreas de lazer, edificações e estruturas comuns) encontram-se em estado de ruína ou deterioração Endereço Rua Quadra E, lote 24, s/n, Bairro Setor Norte, Barbalha/CE. Matrícula N° 5157 do Cartório de Registro de Imóveis de Barbalha/CE Inscrição Municipal Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos (Condomínio e IPTU): Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ocupação Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. Avaliação R$ 13.663.400,00 (treze milhões, seiscentos e sessenta e três mil e quatrocentos reais) . Forma de Pagamento O pagamento poderá ser à vista ou parcelado, neste último caso, o valor para proposta não poderá ser inferior ao valor de avaliação (conforme item 17 do Edital de Leilão). A forma de pagamento deverá ser obrigatoriamente formalizada através do e-mail ( leilao@montenegroleiloes.com.br ), sob pena de não ser considerada.  Dúvidas sobre o parcelamento deverão, obrigatoriamente, ser esclarecidas diretamente com o escritório do leiloeiro, antes da realização do leilão, através dos seguintes contatos: (85) 3066.8282 / leilao@montenegroleiloes.com.br). Obs.: Será de inteira responsabilidade do arrematante a verificação da geolocalização do bem, assim como confirmação das informações constantes na matrícula imobiliária junto à Prefeitura respectiva e/ou dados constantes na ação trabalhista....