# Apartamento de 1.152 m² com 5 quartos e 8 vagas no Jardim Luzitânia

> Leilão de apartamento, 5 quartos, 8 banheiros, 8 vagas de garagem, 1152m² de área útil, no bairro Jardim Luzitânia, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/923307/apartamento-avenida-iv-centenario-jardim-luzitania-sao-paulo-sp

ID: 923307

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Iv Centenário, 164 - Jardim Luzitânia, São Paulo - São Paulo, Cep 04030-000
- Bairro: Jardim Luzitânia
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.152 m²
- Quartos: 5
- Banheiros: 8
- Vagas de garagem: 8
- Matrícula: 37.094
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 23.932.474,00
- Lance inicial: R$ 11.966.237,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 12/08/2026 às 11:00 — R$ 23.932.474,00
- 2º leilão: 31/08/2026 às 11:00 — R$ 11.966.237,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Imóvel residencial Alto Padrão com A.T. 882m², Jardim Luzitânia (Parque do Ibirapuera), São

Apartamento, localizado no bairro Jardim Luzitânia, em São Paulo - São Paulo. 5 quartos, 8 banheiros, 8 vagas de garagem, 1152m² de área privativa. avaliado em R$ 23.932.474, com lance inicial de R$ 23.932.474 no primeiro leilão em 12/08/2026 ou R$ 11.966.237 no segundo leilão, previsto para 31/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida IV Centenário, 164 Matrícula: 37.094 Descrição: Matrícula nº 37.094 do 1° CRI de São Paulo - SP Imóvel: O PRÉDIO E SEU TERRENO na…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/923307/apartamento-avenida-iv-centenario-jardim-luzitania-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.