# Direitos sobre Residencial Urban Downtown, 45 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Centro, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/923372/apartamento-residencial-urban-downtown-travessa-luiz-paulino-centro-niteroi-rj

ID: 923372

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Travessa Luiz Paulino, 02 - Bloco 02, Centro, Niterói - Rio De Janeiro
- Condomínio: Residencial Urban Downtown
- Bairro: Centro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 27509
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 86.500,00
- Lance inicial: R$ 43.250,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 15/06/2026 às 07:30 — R$ 43.250,00
- 2º leilão: 30/06/2026 às 13:00 — R$ 43.250,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Direitos Apartamento c/ 45,56m² - Niterói/RJ

Apartamento no condomínio Residencial Urban Downtown, localizado no bairro Centro, em Niterói - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 86.500, com lance inicial de R$ 43.250 no primeiro leilão em 15/06/2026 ou R$ 43.250 no segundo leilão, previsto para 30/06/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos Aquisitivos sobre o Apartamento nº 1406, área privativa de 45,56m², área comum de 22,45m², do Bloco 02, com direito ao uso uma vaga de garagem com área 12,50m², Residencial Urban Downtown, Travessa Luiz Paulino, nº 02, Centro, Niterói/RJ, Inscrição Cadastral nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/923372/apartamento-residencial-urban-downtown-travessa-luiz-paulino-centro-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.