LOTE 002 [7.427] TERRENO URBANO 840 M² - NOVA TRENTO/SC

Rua José Valentin Borgonovo - Centro, Nova Trento - Santa Catarina, Cep 88270-000

Metragem do imóvel

840m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

7.427

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Nova Trento - Santa Catarina. 840m² de área privativa. avaliado em R$ 338.970, com lance inicial de R$ 338.970 no primeiro leilão em 10/08/2026 ou R$ 338.970 no segundo leilão, previsto para 11/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CELESC DISTRIBUIÇÃO S.A Cidade: Nova Trento/SC Endereço: Rua Guarda Marinha-Martinelli (atual:Rua José Valentin Borgonovo), SN Matrícula: 7.472 Descrição: Terreno urbano, sem benfeitorias, situado na Rua Guarda Marinha Martinelli (atual Rua José Valentin Borgonovo), no Município de Nova Trento/SC, com área total de 840,00 m² (oitocentos e quarenta metros quadrados), medindo e confrontando-se da seguinte forma: frente ao Leste, com a Rua Guarda Marinha Martinelli, onde mede 26,00 metros; fundos ao Oeste, com terras de Santino Ludovino Voltolini, onde mede 30,00 metros; lado Sul, com terras de Santino Ludovino Voltolini, onde mede 30,00 metros; e lado Norte, com terras de Santino Ludovino Voltolini, onde mede 30,00 metros, atualmente confrontando com a Rua Érico Marchi. Observações do Lote OBSERVAÇÕES: O imóvel possui topografia parcialmente plana e parcialmente íngreme, apresentando forte aclive em direção aos fundos, circunstância que poderá demandar obras de contenção, terraplanagem e adequações técnicas para implantação de edificações. Há vegetação abundante, com arbustos e árvores de porte médio na parte superior do terreno. Existem outdoors publicitários instalados na parte inferior do terreno, cabendo aos interessados verificar sua situação jurídica, contratual e eventual ocupação da área. Conforme o Plano Diretor Municipal, o imóvel está situado em Zona Urbana de Consolidação (ZUCON), na divisa com a Zona Urbana Central (ZUC) e com a Zona de Qualificação Urbana (ZQU-1), sendo recomendável consulta prévia à Prefeitura Municipal quanto aos parâmetros urbanísticos aplicáveis ao imóvel O imóvel foi avaliado considerando-se a documentação fornecida à avaliadora, não tendo sido realizadas investigações específicas quanto a aspectos jurídicos, ambientais, urbanísticos ou de engenharia além da vistoria visual realizada. Localização do Imóvel Endereço: Rua Guarda Marinha-Martinelli (atual:Rua José Valentin Borgonovo), SN - CENTRO Cidade: Nova Trento / SC - CEP: 88270-000...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

17 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 338.970,00

Desconto

0 %

10/08/2026 07:00 • R$ 338.970,00

11/08/2026 07:00 • R$ 338.970,00

Lance Inicial

R$ 338.970,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...