Apartamento 97 m² com 02 vagas (Próx. ao Araçatuba Shopping) - Vila Bandeirantes - Araçatuba - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Ortolan, localizado no bairro Vila Bandeirantes, em Araçatuba - São Paulo. 2 vagas de garagem, 97m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 503.333 no primeiro leilão em 03/07/2026 ou R$ 427.833,06 no segundo leilão, previsto para 27/07/2026.LOTE 02: MATRÍCULA Nº 121.918 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ARAÇATUBA/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 111, localizado no 11º andar ou 13° pavimento, do empreendimento imobiliário denominado "CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ORTOLAN", situado na Rua Doutor Clóvis de Arruda Campos nº 150, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, com a área privativa de 97,72m2, a área de uso comum de 57,08m2, e a área total real de 154,80m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 2,08333%, vinculando-se ao apartamento duas (02) vagas de garagem sob os nºs 65 e 66, localizadas no subsolo, e fazendo parte das áreas de uso comum do condomínio, demarcadas no solo com o número do apartamento. O terreno onde está assentado o edifício encerra a área de 1.500,00m2. Consta na Av.01 desta matrícula que as vagas de garagem sob os nºs 65 e 66 as quais são vinculadas ao apartamento desta matrícula, estão localizadas no térreo. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1007876-88.2019.8.26.0077, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Birigui/SP, requerida por COMPANHIA NACIONAL DE CIMENTO – CNC contra FELLIPE RODRIGUES SANCHEZ foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1000526-78.2021.8.26.0077, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Birigui/SP, requerida por COMPANHIA NACIONAL DE CIMENTO – CNC contra FELLIPE RODRIGUES SANCHEZ foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 3.11.00.12.0017.0071.01.41. Constam às fls.529 dos autos, débitos tributários no valor de R$ 1.913,87 (julho/2025). Débito desta ação às fls.538 no valor de R$ 504.135,43 (novembro/2024). ...