LOTE 1: Nua propriedade sobre Casa com 111,73m²-Jardim Primavera PIRACICABA SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Primavera, em Piracicaba - São Paulo. 111m² de área privativa. avaliado em R$ 259.888,34, com lance inicial de R$ 246.893,94 no primeiro leilão em 08/07/2026 . Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA BENTO MARTINS DE SOUZA, 125, JARDIM PRIMAVERA Cidade: PIRACICABA Estado: SP CEP: 13412023 Processo: 4002862-27.2013.8.26.0451 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE: PIRACICABA/SP - JARDIM PRIMAVERA - CASA COM 111m² CONSTRUÍDA EM TERRENO DE 200m² - NUA PROPRIEDADEDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: A NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL CONSTITUÍDO PELA CASA NÚMERO 19, DA RUA 16 – ATUAL RUA BENTO MARTINS DE SOUZA, DO TIPO BD-1/3 DE SUA CONSTRUÇÃO E O RESPECTIVO LOTE DE TERRENO REPRESENTADO PELO Nº 25, DA QUADRA “M”, SITUADO NO LOTEAMENTO DENOMINADO NÚCLEO RESIDENCIAL “JARDIM PRIMAVERA”, DESSA CIDADE, que assim se descreve: mede 10,00m (dez metros) de frente para a Rua 16 atual Rua Bento Martins de Souza; mede 20,00m (vinte metros) do lado direito confrontando com o lote 24; mede 20,00m (vinte metros) do lado esquerdo confrontando com o lote 26; mede 10,00m (dez metros) de fundos para o lote nº 3; área total de 200,00 metros quadrados. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 709-727).MATRÍCULA: 51.205 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. ÔNUS: A PENHORA sobre a nua propriedade do bem encontra-se às fls. 533 dos autos bem como na AV. 09 da matrícula. Consta na R.04 PARTILHA USUFRUTO DE 100% DO IMÓVEL, para a viúva meeira Jovina Camillo Congo. Consta na R. 05 PARTILHA DA NUA PROPRIEDADE DE 100% DO IMÓVEL, para os herdeiros filhos, Roseli Aparecida Congo casada com Luis Hedino Quintino, Rosa Helena Congo, Lauro Roberto Congo, Rosangela Aparecida Congo Ismael casada com Roberto Benedito Ismael, Ronaldo Congo, Silvia Regina Congo, Cristiane Luci Congo e Cristina Aparecida Congo, na proporção de 1/8 a cada herdeiro filho. Consta às fls. 853-855, CERTIDÃO DE ÓBITO, de Lauro Roberto Congo e sua esposa Nilda da Silva Congo. CONTRIBUINTE: 01.42.0015.0035.0000, CPD: 541795.DÉBITOS FISCAIS: Consta às fls. 948-951, demonstrativo da Prefeitura de Piracicaba, onde faz constar débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 1.877,78 em abril de 2026. DÉBITO DA AÇÃO: R$85.453,47, em março de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 30 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - NUA PROPRIEDADE SOBRE CASA EM PIRACICABA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...