LOTE 3: Ex-agência, Padrão, 0 vaga(s) de garagem PORTO ALEGRE RS

Rua Sete De Setembro, 1136 - Centro Historico, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90010-191

Metragem do imóvel

2700m²

Quartos

Banheiros

Número da matrícula

113.029

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro Historico, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 6 quartos, 4 banheiros, 2700m² de área privativa. avaliado em R$ 8.300.000, com lance inicial de R$ 4.830.000 no primeiro leilão em 25/06/2026 .Descrição Endereço: Rua Sete De Setembro, 1136, Centro Historico Cidade: PORTO ALEGRE Estado: RS CEP: 90010191 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 Características do ImóvelDescrição: Ex-agência, Padrão, Desocupado. Área(s): 673,74 m² de área terreno, 2700 m² de área útil. Matrícula(s): 113.029,None. Cartório: CRI DO RIO GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 3009289. Tipo do Imóvel: Ex-agência Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim Dossiê: 02.15350 Área Total: m2 Composição Interna/Vagas: , Banheiros: 4, Salas: 6, Copas: 1 Matrícula: 113.029,None Cartório de Registro: CRI DO RIO GRANDE Inscrição na Prefeitura: 3009289 IPTU Anual: R$ 74.827,49 Valor de Avaliação: R$ 8.300.000,00 Valor Alvo: R$ 4.830.000,00 (Qualquer proposta inferior a este valor estará sujeita à aprovação do vendedor)Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. DESOCUPADO B. IMOVEL FOREIRO PRIVADO.VER ITEM 4.9, VER CLÁUSULA 4.7 DO EDITAL, C. ACAO JUDICIAL - DECLARATORIA - PROC. 0158670-84.2017.8.21.0001 EM TRAMITE NA 6A VARA CIVEL DE PORTO ALEGRE (RS), D. ACAO JUDICIAL - CUMPRIMENTO DA SENTENÇA - PROC. 5015268-83.2019.8.21.0001 EM TRAMITE NA 6A VARA CIVEL DE PORTO ALEGRE (RS), E. O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. F. OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de PagamentoQuem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 16 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO SANTANDER - IMÓVEIS COMERCIAIS, GRANDES OPORTUNIDADES! Comitente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

347 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 8.300.000,00

Desconto

42 %

25/06/2026 08:00 • R$ 4.830.000,00

Lance Inicial

R$ 4.830.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 74.827,49

IPTU Anual: R$ 74.827,49...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...