# LOTE 3: Ex-agência, Padrão, 0 vaga(s) de garagem PORTO ALEGRE RS

> Leilão de comercial, 6 quartos, 4 banheiros, 2700m² de área útil, no bairro Centro Historico, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/924568/comercial-rua-sete-de-setembro-centro-historico-porto-alegre-rs

ID: 924568

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 05:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Sete De Setembro, 1136 - Centro Historico, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90010-191
- Bairro: Centro Historico
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 2.700 m²
- Quartos: 6
- Banheiros: 4
- Matrícula: 113.029

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 8.300.000,00
- Lance inicial: R$ 4.830.000,00
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 25/06/2026 às 08:00 — R$ 4.830.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro Historico, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 6 quartos, 4 banheiros, 2700m² de área privativa. avaliado em R$ 8.300.000, com lance inicial de R$ 4.830.000 no primeiro leilão em 25/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: Rua Sete De Setembro, 1136, Centro Historico Cidade: PORTO ALEGRE Estado: RS CEP: 90010191 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 Características do ImóvelDescrição: Ex-agência, Padrão, Desocupado. Área(s): 673,74 m² de área terreno, 2700 m² de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/924568/comercial-rua-sete-de-setembro-centro-historico-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 05:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.