LOTE 12: Galpão, Padrão, 0 vaga(s) de garagem NOVA FRIBURGO RJ

Avenida Governador Roberto Silveira, 3450 - Duas Pedras, Nova Friburgo - Rio De Janeiro, Cep 28635-000

Metragem do imóvel

247m²

Imóvel

Ocupado

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

2.302

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Duas Pedras, em Nova Friburgo - Rio de Janeiro. 247m² de área privativa. avaliado em R$ 1.426.000, com lance inicial de R$ 949.000 no primeiro leilão em 25/06/2026 . Aceita financiamento.Descrição Endereço: Avenida Governador Roberto Silveira, 3450, Duas Pedras Cidade: NOVA FRIBURGO Estado: RJ CEP: 28635000 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 Características do ImóvelDescrição: Galpão, Padrão, Ocupado. Área(s): 598,6 m² de área terreno, 247,29 m² de área construída. Matrícula(s): 2.302. Cartório: 2 NOVA FRIBURGO. Inscrição da Prefeitura: 0482203450012-7. Tipo do Imóvel: Galpão Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.19048 Área Total: m2 Composição Interna/Vagas: Matrícula: 2.302 Cartório de Registro: 2 NOVA FRIBURGO Inscrição na Prefeitura: 0482203450012-7 IPTU Anual: R$ 2.340,00 Valor de Avaliação: R$ 1.426.000,00 Valor Alvo: R$ 949.000,00 (Qualquer proposta inferior a este valor estará sujeita à aprovação do vendedor)Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL ¿ IDENIZATÓRIA - PROC. 0807931-02.2023.8.19.0037 EM TRÂMITE NA VARA NOVA FRIBURGO/RJ c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de PagamentoQuem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 16 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO SANTANDER - IMÓVEIS COMERCIAIS, GRANDES OPORTUNIDADES! Comitente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

347 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.426.000,00

Desconto

33 %

25/06/2026 08:00 • R$ 949.000,00

Lance Inicial

R$ 949.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 2.340,00

IPTU Anual: R$ 2.340,00...

Fiduciário:

R$ 900.000,00

Valor da liquidez R$ 976.000,0...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...