LOTE 13: Sala comercial, Sala comercial, 0 vaga(s) de garagem TUTÓIA MA

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Monte Castelo, em Tutóia - Maranhão. 3 quartos, 2 banheiros, 260m² de área privativa. avaliado em R$ 436.000, com lance inicial de R$ 436.000 no primeiro leilão em 25/06/2026 .Descrição Endereço: Rua Paulino Neves, S/Nº, Sala 301, Monte Castelo Cidade: TUTÓIA Estado: MA CEP: 65580000 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 Características do ImóvelDescrição: Sala comercial, Sala comercial, Ocupado. Área(s): 130 m² de área terreno, 260 m² de área construída. Matrícula(s): 3.498. Cartório: 1º CRI DE TUTÓIA. Inscrição da Prefeitura: 01.02.076.0001.000 / COD REDUZIDO 175. Tipo do Imóvel: Sala comercial Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.25095 Área Total: m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Escrtório: 1, Área de Serviço: 1 Matrícula: 3.498 Cartório de Registro: 1º CRI DE TUTÓIA Inscrição na Prefeitura: 01.02.076.0001.000 / COD REDUZIDO 175 IPTU Anual: R$ 1.894,00 Valor de Avaliação: R$ 436.000,00 Valor Alvo: R$ 436.000,00 (Qualquer proposta inferior a este valor estará sujeita à aprovação do vendedor)Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0801237-86.2025.8.10.0137 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE TUTOIA/MA. C. AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - PROC. Nº 0805521-16.2023.8.18.0031 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PARNAIBA/PI. D. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de PagamentoQuem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 16 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO SANTANDER - IMÓVEIS COMERCIAIS, GRANDES OPORTUNIDADES! Comitente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A....