# Área rural de 3.500 m² em Mangaratiba

> Leilão de area rural, 3500m² de área útil, Mangaratiba - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/924772/ilha-denominada-duas-irmas-aprox-350000-m-baia-de-sepetiba-mangaratiba-rj-area-rural-mangaratiba-rj

ID: 924772

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Ilha Denominada Duas Irmãs, Mangaratiba - Rio De Janeiro
- Cidade: [Mangaratiba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mangaratiba)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 3.500 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.613.767,90
- 1º leilão: 17/06/2026 às 04:00 — R$ 5.500.043,50
- 2º leilão: 30/06/2026 às 04:00 — R$ 1.613.767,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ilha Denominada Duas Irmãs – Aprox. 3.500,00 M² – Baía De Sepetiba, Mangaratiba/rj

Area Rural, em Mangaratiba - Rio de Janeiro. 3500m² de área privativa. com lance inicial de R$ 5.500.043,5 no primeiro leilão em 17/06/2026 ou R$ 1.613.767,9 no segundo leilão, previsto para 30/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Ilha com a área de aproximdamente 3.500,00 m², denominada Ilha Duas Irmãs (antiga Três Irmãos Gregos ou Três Irmãos) , situada na Baía de Sepetiba, no 3° Distrito do Município de Mangaratiba, no Estado do Rio de Janeiro , sob o regime de aforamento da União Federal.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/924772/ilha-denominada-duas-irmas-aprox-350000-m-baia-de-sepetiba-mangaratiba-rj-area-rural-mangaratiba-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.