# Área rural de 261 m² em São Sebastião das Águas Claras

> Leilão de area rural, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 261m² de área útil, no bairro São Sebastião das Águas Claras, Nova Lima - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/924785/area-rural-fazenda-do-engenho-sao-sebastiao-das-aguas-claras-nova-lima-mg

ID: 924785

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Do Engenho, São Sebastião Das Águas Claras - Minas Gerais
- Bairro: São Sebastião das Águas Claras
- Cidade: [Nova Lima](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/nova-lima)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 261 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 947.175,30
- 1º leilão: 17/06/2026 às 04:00 — R$ 1.252.639,40
- 2º leilão: 30/06/2026 às 04:00 — R$ 947.175,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa Sede C/ Área Gourmet E Garagem/depósito – Aprox. 261,98 M² Construída Em Terreno De Aprox. 20.000 M² – Fazenda Do Engenho, São Sebastião Das Águas Claras, Nova Lima/mg

Area Rural, localizado no bairro São Sebastião das Águas Claras, em Nova Lima - Minas Gerais. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 261m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.252.639,4 no primeiro leilão em 17/06/2026 ou R$ 947.175,3 no segundo leilão, previsto para 30/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fazenda do Engenho, S/N, São Sebastião das Águas Claras, Nova Lima/MG, com área de terreno de aproximadamente 20.000 m². O imóvel possui área construída total de aproximadamente 261,98 m², composta por uma casa sede de dois pavimentos com 183,09 m² (contendo duas salas, cozinha…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/924785/area-rural-fazenda-do-engenho-sao-sebastiao-das-aguas-claras-nova-lima-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.