LOTE 1: Fração ideal (50% ) sobre Terreno 250,00m² com casa constr. - (02) TAMBAÚ SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim das Pitas, em Tambaú - São Paulo. 100m² de área privativa. avaliado em R$ 86.099,16, com lance inicial de R$ 172.198,31 no primeiro leilão em 09/06/2026 ou R$ 86.099,16 no segundo leilão, previsto para 30/06/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: AVENIDA AGOSTINHO JOSÉ DA CUNHA (Nº 18, QUADRA T), S/N, JARDIM DAS PITAS Cidade: TAMBAÚ Estado: SP Processo: 0001449-53.2007.8.26.0614 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 50% DE UM TERRENO COM CASA CONSTRUÍDA NO JARDIM DAS PITAS.FRAÇÃO IDEAL DE 50% SOBRE UM LOTE DE TERRENO, SITUADO NO LADO IMPAR DA AVENIDA AGOSTINHO JOSÉ DA CUNHA, DISTANTE 14,00 METROS DA CONFLUÊNCIA DESTA AVENIDA COM A ESQUINA DA RUA 19 (DEZENOVE), NESTA CIDADE E CIRCUNSCRIÇÃO DE TAMBAÚ, NO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM DAS PITAS, consistente do lote nº 18 (dezoito), da quadra T, medindo 10,00m (dez metros) de frente e fundos, por 25,00m (vinte e cinco metros) da frente aos fundos, confrontando na lateral esquerda com o lote nº 17, na lateral direita confrontando com o lote nº 19, aos fundos com o lote nº 15, e a frente com dita Avenida Agostinho José da Cunha, perfazendo uma área de 250,00 metros quadrados.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 728/729): Foi construída uma casa com aproximadamente 100 metros quadrados.MATRÍCULA Nº: 2606 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 724 dos autos, bem como na AV. 9 da matrícula. Consta na AV. 7 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos n. 2012/25033 da Egrégia Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo/SP. Consta na AV. 8 PENHORA, derivada dos autos n. 0002940-56.2011.8.26.0614 da Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP. É ônus do arrematante a regularização do imóvel perante os órgãos competentes.CONTRIBUINTE Nº: 9.142.101.501.8000.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível consulta de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante consulta perante os órgãos competentes. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 21 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - FRAÇÕES IDEAIS | TERRENO + ÁREA RURAL EM TAMBAÚ/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...