Parte Ideal (1/3) do Terreno 2.378 m² (Lote 06 Quadra XV - Cond. Rest Center Cocais) - Ressaca - Ibiúna - SP

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Rest Center Cocais, localizado no bairro Ressaca, em Ibiúna - São Paulo. 2378m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 333.333,34 no primeiro leilão em 03/07/2026 ou R$ 166.666,67 no segundo leilão, previsto para 27/07/2026.LOTE 05: PARTE IDEAL (1/3) DO IMÓVEL DESTA MATRÍCULA Nº 8.577 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE IBIÚNA/SP - IMÓVEL: Lote nº 06 (seis) da quadra XV, integrante do loteamento denominado Rest Center Cocais - Gleba 01 - Situação: Bairro da Ressaca, zona urbana, deste município - Descrição: lote medindo 2.378,00 m² (dois mil, trezentos e setenta e oito metros quadrados), assim descrito e confrontado: mede 45,10 m (quarenta e cinco metros e dez centímetros) de frente para a Rua CSI, por 50,70 m (cinquenta metros e setenta centímetros), da frente aos fundos, do lado direito, de quem da citada rua olha para o terreno, confrontando com o lote 5; 55,00 m (cinquenta e cinco metros) do lado esquerdo, confrontando com uma área reservada; e 45,00 m (quarenta e cinco metros) nos fundos, onde divide com o lote 7. Consta na Av.01 desta matrícula restrições quanto à construção e uso do lote. Consta na Av.03 desta matrícula que no imóvel desta matrícula, foi edificada uma casa residencial principal com 441,00m2 e uma casa de caseiro com 98,00m2, feitas em alvenaria de tijolos de blocos comuns de concreto, coberta de telhas de barro do tipo “plan”, com 24 cômodos, totalizando uma área de 539,00m2. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em locação não residencial à ITD TRANSPORTES LTDA. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da ação de Procedimento Ordinário em fase Executiva, Processo nº 405.01.1991.000382-0/000000-00 controle nº 926/91 em trâmite na 4ª Vara Cível de Osasco/SP, requerida por NILZA MARIA DE SOUZA MACHADO e outros contra ITD TRANSPORTES LTDA e outros, foi penhorada 1/3 do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário THIERS FATTCRI COSTA. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 2415002220035150032, em trâmite na 2ª Vara de Execuções do Trabalho de Campinas/SP, foi determinada a indisponibilidade do imóvel desta matrícula. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10360.29.2003.8.16.0014, em trâmite na 1ª Vara de Execuções Fiscais do Foro Central de Londrina/PR, foi determinada a indisponibilidade dos bens de THIERS FATTCRI COSTA. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0020500-27.1995.5.04.0002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, requerida por CEVI PEDRO NADALON contra ITD TRANSPORTES LTDA e outros foi determinada a indisponibilidade do imóvel desta matrícula. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 268320060290900, em trâmite na 20ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA e sua mulher ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº de ordem 1988/2003, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP, requerida por EDERLEI APARECIDO ANDRE contra THIERS FATTCRI COSTA e outros, foi penhorada 33,3333% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário THIERS FATTCRI COSTA. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00205002719955040002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS e seu marido SINVALDO PEREIRA DIAS. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00205002719955040002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de MOACIR FERRO. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00205002719955040002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA e sua mulher ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 263900122002, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA e sua mulher ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos da Execução Fiscal, Processo nº 12754-09.2003.8.16.0014, em trâmite na 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina – Prujudi/PR, requerida pelo ESTADO DO PARANÁ contra ITD TRANSPORTES LTDA e outros, foi a parte de 1/3 de 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário THIERS FATTCRI COSTA. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01806002420025030103, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Uberlândia/MG, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA e sua mulher ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.26 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01952007920035020382, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA e sua mulher ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.27 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00276001219955010521, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Resende/RJ, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA e sua mulher ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.28 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00276001219955010521, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Resende/RJ, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de MOACYR FERRO. Consta na Av.29 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00178189120048200001, em trâmite na 2ª Vara de Execução Fiscal Estadual e Tributária de Natal/RN, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA casado com ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.30 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00029007020035050006, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho de Salvador/BA, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA casado com ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.31 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00944007919995020383, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Osasco/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA casado com ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.32 desta matrícula que nos autos do Processo nº 02131000920035150093, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho de Campinas/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA e sua mulher ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.33 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01637001520025030022, em trâmite na 22ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA e sua mulher ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.34 desta matrícula que nos autos do Processo nº 04415009619985090673, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho de Londrina/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA e sua mulher ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.35 desta matrícula que nos autos do Processo nº 03388002220035020201, Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de ADELIA GRANDO COSTA e seu marido THIERS FATTCRI COSTA. Consta na Av.36 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0328300912003-5020201, GAEPP de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA casado com ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.37 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01258000719975040002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA casado com ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.38 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0119700072003-5020382, GAEPP de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA casado com ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.39 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00858007520095020203, Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA casado com ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.40 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00205002719955040002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA casado com ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.41 desta matrícula a correção do nome do coproprietário como sendo MOACYR FERRO. Consta na Av.42 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00205002719955040002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de MOACYR FERRO. Consta na Av.43 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00205002719955040002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS e seu marido SINVALDO PEREIRA DIAS. Consta na Av.44 desta matrícula que nos autos do Processo nº 03155003120035020201, GAEPP de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA casado com ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.45 desta matrícula que nos autos do Processo nº 03824009320035020201, GAEPP de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA casado com ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.46 desta matrícula que nos autos do Processo nº 02742003120035020382, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA casado com ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.47 desta matrícula que nos autos do Processo nº 02742003120035020382, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de ADELIA GRANDO COSTA casada com THIERS FATTCRI COSTA. Consta na Av.48 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00529001320085010038, em trâmite na 38ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA casado com ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.49 desta matrícula que nos autos do Processo nº 03477009120035020201, GAEPP de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA casado com ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.50 desta matrícula que nos autos do Processo nº 04343001520035020202, GAEPP de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA casado com ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.51 desta matrícula que nos autos do Processo nº 04343001520035020202, GAEPP de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS. Consta na Av.52 e Av.53 desta matrícula que nos autos do Processo nº 04191006520035020202, GAEPP de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de SINVALDO PEREIRA DIAS e de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS, respectivamente. Consta na Av.54 desta matrícula que nos autos do Processo nº 04191006520035020202, GAEPP de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de THIERS FATTCRI COSTA casado com ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.55 desta matrícula que nos autos do Processo nº 04191006520035020202, GAEPP de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade de 1/3 do imóvel desta matrícula, de propriedade de MOACYR FERRO. Consta na Av.56 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01005009819925010035, em trâmite na 35ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ, foi determinada a indisponibilidade dos bens de THIERS FATTCRI COSTA casado com ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.57 desta matrícula que nos autos do Processo nº 2104300-67.2023.5.09.0011, em trâmite na 11ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, requerida por Waldir de Paris contra ITD TRANSPORTES LTDA e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário MOACYR FERRO. Consta na Av.58 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0020500-27.1995.5.04.0002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS (Carta Precatória nº 1000072-75.2022.5.02.0241 da 1ª Vara do Trabalho de Cotia/SP), requerida por CEVI PEDRO NADALON contra ITD TRANSPORTES LTDA e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário MOACIR FERRO. Consta na Av.59 e Av. 60 desta matrícula que nos autos do Processo nº 03673002320025120018, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC, foi determinada a indisponibilidade dos bens de THIERS FATTCRI COSTA e de ADELIA GRANDO COSTA, respectivamente. Consta na Av.61 e Av.62 desta matrícula que nos autos do Processo nº 03673002320025120018, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS e de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS, respectivamente. Consta na Av.63 desta matrícula que nos autos do Processo nº 004572873200181305225, em trâmite na 3ª Vara Cível de Pouso Alegre/MG, foi determinada a indisponibilidade dos bens de THIERS FATTCRI COSTA casado com ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.64 e Av.67 desta matrícula que nos autos do Processo nº 02182005820075020030, em trâmite na 30ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de THIERS FATTCRI COSTA casado com ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.65 e Av.66 desta matrícula que nos autos do Processo nº 02182005820075020030, em trâmite na 30ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS, casado com MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS. Consta na Av.68 desta matrícula que nos autos do Processo nº 03570007420035020202, GAEPP de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bem de THIERS FATTCRI COSTA casado com ADELIA GRANDO COSTA. Consta na Av.69 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00476006420005190001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Maceió/AL, foi determinada a indisponibilidade dos bens de THIERS FATTCRI COSTA casado com ADELIA GRANDO COSTA. Contribuinte nº 949445414014400000109. Consta as fls. 2665 dos autos débitos condominiais no valor de R$ 1.045,65 (07/07/2025). Consta Penhora no Rosto destes Autos, a saber: Processo nº 1000473-56.2021.5.02.0771, em trâmite na 11ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP (fls. 1723/1731); Processo nº 2104300-67.2003.5.09.0011, em trâmite na 11ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (fls. 2729); Processo nº 0002062-11.2002.8.26.0659, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Vinhedo/SP (fls. 2867/2868); Processo nº 0146600-72.2009.5.02.0202, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP (fls. 3244/3246); Processo nº 0434300-15.2003.5.02.0202, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP (fls. 3248/3250); Processo nº 0241700-57.2009.5.02.0201, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Barueri/SP (fls. 3409/3411); Processo nº 0218200-58.2007.5.02.0030, em trâmite na 30ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP (fls. 3618/3638); Processo nº 0274200-31.2003.5.02.0382, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP (fls. 3639/3642); Processo nº 0195200-79.2003.5.02.0382, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP (fls. 3643/3646)....