# Leilão judicial de Casa em São Paulo/SP - Belenzinho

> Leilão de casa, 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 253m² de área útil, no bairro Belenzinho, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/925145/casa-rua-passos-belenzinho-sao-paulo-sp

ID: 925145

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 04:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Passos, 179 - Belenzinho, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Belenzinho
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 253 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 3820
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 397.108,47
- Lance inicial: R$ 200.321,36
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 24/06/2026 às 10:40 — R$ 400.642,72
- 2º leilão: 14/07/2026 às 10:40 — R$ 200.321,36
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Belenzinho, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 253m² de área privativa. avaliado em R$ 397.108,47, com lance inicial de R$ 400.642,72 no primeiro leilão em 24/06/2026 ou R$ 200.321,36 no segundo leilão, previsto para 14/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1017533-72.2016.8.26.0008 NUA-PROPRIEDADE - PARTE IDEAL (33,33%) - Sobrado com 2 Residências e Garagem, situado à Rua Passos, 179, Belenzinho, Área Terreno 125,60m², Área Construída 253m² (conf. laudo de avaliação)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/925145/casa-rua-passos-belenzinho-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 04:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.