# Lote 01 - Imóvel Comercial 20.040,00m² MATRICULA nº 2869-AMERICANA -SP

> Leilão de comercial, 20040m² de área útil, no bairro São Vito, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/925192/comercial-rua-angelina-pascote-sao-vito-americana-sp

ID: 925192

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 13:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Angelina Pascote, 4405 - São Vito, Americana - São Paulo
- Bairro: São Vito
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 20.040 m²
- Matrícula: 2869
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 42.419.916,00
- Lance inicial: R$ 48.897.140,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 18/08/2026 às 15:00 — R$ 48.897.140,00
- 2º leilão: 21/08/2026 às 15:00 — R$ 48.897.140,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro São Vito, em Americana - São Paulo. 20040m² de área privativa. avaliado em R$ 42.419.916, com lance inicial de R$ 48.897.140 no primeiro leilão em 18/08/2026 ou R$ 48.897.140 no segundo leilão, previsto para 21/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE ÚNICO: Imóvel situado na Rua Angelina Pascote, 4.405, Gleba 05, São Vito, Americana/SP. Imóvel pertencente à matrícula nº 2869, do CRI de Americana/SP. Descrição contida em matrícula: Um terreno, sem benfeitorias, denominado gleba nº 05 (cinco), medindo vinte mil e quarenta…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/925192/comercial-rua-angelina-pascote-sao-vito-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 13:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.