# APARTAMENTO, 47,23 M2 DE ÁREA PRIVATIVA. IPTU: 149

> Leilão de apartamento, 47m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/925851/apartamento-rua-carlos-alberto-lauermann-nunes-canoas-rs

ID: 925851

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 04:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Carlos Alberto Lauermann Nunes, 265 - Apto. 334, Torre 03 Pv 03, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 47 m²
- Matrícula: 132805
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 192.000,00
- Lance inicial: R$ 152.998,88
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 09/06/2026 às 07:00 — R$ 192.000,00
- 2º leilão: 15/06/2026 às 07:00 — R$ 152.998,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Canoas - Rio Grande do Sul. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 192.000, com lance inicial de R$ 192.000 no primeiro leilão em 09/06/2026 ou R$ 152.998,88 no segundo leilão, previsto para 15/06/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 47,23 M2 DE ÁREA PRIVATIVA. IPTU: 149221 MATRÍCULA: 132805 OFÍCIO: 1. IMÓVEL COM GRAVAME/PENHORA/INDISPONI BILIDADE AVERBADA NA MATRÍCULA. REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE. End RUA CARLOS ALBERTO LAUERMANN NUNES, N. 265, Apto. 334, TORRE 03 PV 03 CANOAS/RS

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/925851/apartamento-rua-carlos-alberto-lauermann-nunes-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 04:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.